column コラム

このようなことありませんか？

1．注文住宅を建てたいが何からやればいいのかわからない

2．どの住宅会社にすればいいのかわからない

3．住宅展示場に行ったが価格が高すぎて半分あきらめている

4. 土地の選び方探し方がわからない

5．家は欲しいけど自己資金や初期費用がない

6．住宅ローンが通るか心配・適正な借入額がわからない

7. 住宅の打ち合わせをしたのに、住宅ローン審査が通らない

 

上記のお悩みや心配すべて解決できます！

初めてのマイホーム作りを当社がご協力いたします！
住宅ローン審査や各段取り、土地選び、建築に関する法律まで、各専門担当が全て丁寧にサポート！
価格帯は、60種類以上の間取りが選べるお手頃な規格型注文住宅から、お好きなように間取りを自由に決めれる完全オーダー住宅まで可能でございます。
お客様のライフスタイルに合わせた形やご希望に寄り添い喜んでいただけるよう、精一杯頑張ります！

 

ご検討の方は是非お気軽にお問い合わせ下さい！
＊現地調査・お見積り無料・相見積りOK＊

 

情報過多・格差にご注意

◆ネットの情報が多すぎ…

様々な情報が入り交じり結局何が良いのかわからない、イメージが湧かないなど、沢山のお声を頂きます。
情報格差が起こりすぎて、殆どの方が理想と現実のギャップに悩んでいます。

 

◆理想がどんどん膨らみ資金枯渇問題

家にこだわりすぎた結果、他の生活資金が枯渇したり、家を大きくしすぎて光熱費が高すぎた。
エコ住宅にしたが、メンテナンスが高い。など、現実的な問題に直面している方が多いです。
実際に住み始めてから実体験しないとわからない部分が非常に多いのが実情です。

 

◆関わる業者が多すぎる問題

住宅を建てるときは、間取り・設備・内装・外装・外構・インフラなど様々な業者が関わります。
さらに土地選びや住宅ローン審査の融資関係などでも、自ら動いて進めて行くには、労力と時間がかかりあまりに負担が大きく、理解するだけでも大変なことなのに、各所で起こる問題解決に頭を悩ませ、初めから当社に相談しておけば良かったなど…極度な事例もあります。

 

一番大事なことは「予算」を確保すること

そこで一番大事になることは、なにより第一に「予算を確保すること」です。
雑誌やネットで、良い家を見たところで予算がなければ何もできません。情報を否定するわけではないですが、ある実例で某ハウスメーカーで間取り等の打ち合わせを行い、見積りを提示されたところ、始めに認識していたおおよその予算と見積り額の差が大きく違った為、そこでは建築を断念したそうです。
その後当社へご相談があり、無事に建築して頂いたお客様になりますが、当社では建築の打ち合わせを行う前に、先ず「お客様のヒヤリングを細かく行い、いくつかのパターンを提案し、そのパターンの中で、予算を提示します」それ以上にならないよう、できる限りの予算提示をした後、住宅ローン審査を行い、「資金の確保」をします。そこから本格的に予算内で土地選びなどを行いますので、安心感が全然違うわけです。
よっぽどな事がない限り、前に述べた「資金の枯渇問題」も事前に防ぎます。
そのために「住宅ローンの審査」を通しておくことが大事です。
融資上限額を無理のないよう多めに設定しておくことで安心して土地選びや家の規模をイメージしやすくなり、その上で予算上限を決めることにより、あらゆる事を想定できます。
土地一つにしても、インフラ関係などで想定外の予算が出ないようにするために、想定内に予算設定をしておくことが重要なポイントになります。
その他、細かい事はありますが、当社は「現実的を大事に」している為、身の丈に合った予算、その中で快適なマイホームづくりを当社は推奨しております。

 

当社ならトータルでサポートできます！

注文住宅を検討している方のほとんどが初心者だと思いますので、当社が1から丁寧にサポートします！
お客様にやってもらうことは、間取りや各パーツ・色決めなど目に見える基本的な箇所です。
土地探しは一緒に行いますので、各法律関係や申請関係など、面倒な事は全て代行しております。
建築に関わる業者との連絡なども、当社の担当者を通じて行いますので、時間のロスもありません。
聞きにくいことや、お悩みなども併せて、住宅ローン審査や融資段取り、建築前から建築後のアフターフォローまで、トータルサポートしますので、とても気楽だと喜んでいただけております！

 

ご検討の方は是非お気軽にお問い合わせ下さい！
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